Centrele de inovare digitală vor putea beneficia de facilitățile prevăzute pentru incubatoarele de afaceri, printre care scutirea de la plata impozitului pe teren și pe clădiri, respectiv scutirea de la plata oricăror taxe locale, prevede un proiect legislativ promulgat de președintele Iohannis.
Centrele de inovare digitala vor putea beneficia de facilitățile prevăzute pentru incubatoarele de afaceri, printre care scutirea de la plata impozitului pe teren și pe clădiri, respectiv scutirea de la plata oricăror taxe locale, prevede un proiect legislativ adoptat de Parlament, prin votul final al deputaților.
Concesionarii terenurilor și construcțiilor din zonele libere ar urma să fie scutiți de la plata impozitului pe profit în primii 10 ani de activitate, iar în următorii 6 ani să plătească doar 7.5%, fiind scutiți de la plata impozitului pe clădiri și terenuri pe întreaga durată a contractului de concesiune. De asemenea, administrația zonei libere va fi scutită de la plata impozitului pe clădirile din proprietate, atât timp acestea nu sunt închiriate sau concesiunate, și va putea da în arendă terenurile agricole libere.
Primăriile, respectiv organele fiscale din subordinea acestora, vor fi obligate să înștiințeze firmele și persoanele fizice cu privire la obligația actualizării, la fiecare 5 ani, a valorii impozitabile a clădirilor nerezidențiale aflate în proprietatea acestora, altfel nu vor putea aplica o cotă majorată de impozitare a imobilelor respective, conform unui proiect legislativ promulgat de președinte.
Primăriile, respectiv organele fiscale din subordinea acestora, vor fi obligate să înștiințeze firmele și persoanele fizice cu privire la obligația actualizării, la fiecare 5 ani, a valorii impozitabile a clădirilor nerezidențiale aflate în proprietatea acestora, altfel nu vor putea aplica o cotă majorată de impozitare a imobilelor respective, conform unui proiect legislativ adoptat de Parlament, prin vot final în Camera Deputaților.
Primăriile vor fi obligate să înștiințeze firmele și persoanele fizice cu privire la obligația actualizării, la fiecare 5 ani, a valorii impozitabile a clădirilor nerezidențiale aflate în proprietatea acestora, altfel nu vor putea aplica o cotă majorată de impozitare a imobilelor respective.
Retailerii vor putea accesa fonduri de 160 de milioane de lei pentru finanțarea chiriilor pentru perioada în care activitatea le-a fost afectată pe perioada stării de urgență sau de alertă, susține Guvernul.
După ce Guvernul a decis că autoritățile locale vor putea reduce, pentru perioada stării de urgență, impozitul anual pe clădiri cu până la 50% în cazul mall-urilor, Parlamentul a stabilit, miercuri, printr-un proiect de lege, că reducerea va putea fi acordată până la finalul anului fiscal curent. Pentru a beneficia de scutire, proprietarii de mall-uri trebuie să facă dovada că au redus cu 50% chiriile pentru locatarii imobilelor respective.
Autoritățile locale vor avea posibilitatea de a reduce impozitul anual pe clădiri cu până la 50% pentru proprietarii acestor clădiri în situația în care și ei fac dovada că au redus cu 50% chiriile pentru locatarii imobilelor respective, stabilește o ordonanță de urgență adoptată de Guvern.
Guvernul va decide, prin ordonanță de urgență, prorogarea primului termen de plată a impozitelor pe proprietate, de la 31 martie la 30 iunie 2020, a anunțat ministrul interimar al Finanțelor, Florin Cîțu.
Efectele majorărilor de prețuri ale materialelor de construcții din anul 2019, precum și efectul în lanț al creșterii salariului minim în sectorul construcțiilor conform OUG 114/2019 se regăsesc în modalitatea de stabilire a valorilor impozabile pentru anul 2020.
Stadioanele și alte tipuri de baze sportive, inclusiv clădirile aferente, vor putea fi scutite de plata impozitului pe clădiri indiferent în proprietatea cui se află și indiferent cine le administrează, chiar dacă este vorba de societăți comerciale, prevede un proiect de lege aprobat de senatori.
Mai mulți mari dezvoltatori de parcuri eoliene au câștigat în septembrie anul acesta în primă instanță, la Curtea de Apel București, un proces în care cereau anularea unei decizii din 2014 a Comisiei fiscale centrale din cadrul Ministerului de Finanțe prin care se decreta că stâlpii de susținere ai turbinelor eoliene reprezintă clădiri în sens fiscal, pentru care este datorat impozit local primăriilor.
Proprietarii clădirilor clasificate ca monument istoric și ai terenurilor pe care sunt construite, indiferent de forma de proprietate, publică sau privată vor fi scutiți de anul viitor de impozit pe imobil. Până acum, consiliile locale erau cele care decideau dacă scutesc sau nu de impozit o astfel de clădire.
În 2014, Comisia fiscală centrală din Finanțe a emis o decizie prin care decreta că turnurile de susținere a turbinelor eoliene "se încadrează în categoria clădirilor așa cum sunt acestea definite în Codul fiscal" și, deci, pentru acestea trebuie achitat impozit local pe clădiri către primării.
Persoanele care până la finalul acestei luni, plătesc anticipat impozitul pe locuință primesc o reducere de până la 10% din suma de plată. În schimb, dacă nu achită impozitul până la 30 septembrie, vor avea de suportat penalități de întârziere, iar în decembrie vor primi somații de plată.
Proprietarii de clădiri din Timișoara, în special cei ai clădirilor istorice, vor fi amendați și vor plăti impozite mai mari chiar și cu 500%, dacă nu vor reabilita fațadele imobilelor. Primarul Nicolae Robu a spus că ”nimeni nu are voie să aducă prejudicii de imagine orașului” și că proprietarii vor fi ”uscați în amenzi și în supraimpozitări”.
Valoarea clădirilor nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, în funcție de care este calculat impozitul impus la plată, va fi actualizată anual de primărie, cei care nu sunt de acord cu suma rezultată având posibilitatea să conteste în contencios administrativ, pe baza unei evaluări autorizate independente.
Impozitul pe clădiri va fi simplificat astfel încât să nu mai fie nevoie de evaluare, a declarat ministrul Finanțelor Anca Dragu. În prezent, evaluarea este necesară pentru stabilirea valorii impozabile a imobilelor deținute atât de firme, cât de persoane fizice care dețin clădiri nerezidențiale (spații comerciale) sau cu scop mixt (locuință și pentru activitate economică). În schimb, pentru locuințe, valoarea este stabilită conform unui tabel prevăzut de Codul fiscal.
Trei subsidiare locale ale grupului CEZ, prin care cehii operează parcul eolian Fântânele-Cogealac, și Enel Green Power România au dat în judecată Ministerul Finanțelor după ce Comisia fiscală centrală hotărâse că stâlpii de susținere ai turbinelor eoliene reprezintă clădiri în sens fiscal, pentru care este datorat impozit local primăriilor.
Este posibil ca măcar o parte din costurile suplimentare generate pentru Hidroelectrica de impozitul local pe clădiri să fie recuperate prin recunoașterea lor de către ANRE în tarifele reglementate practicate de companie pentru livrările către populație, adică să fie suportate de consumatori pe facturile de curent electric.
Reforma cu privire la impozitul pe clădiri s-a făcut pe jumătate și va fi continuată, a declarat secretarul de stat în Ministerul Finanțelor, Gabriel Biriș.
Curtea de Conturi a constatat că Oil Terminal, companie controlată de statul român, a omis să plătească, în perioada 2014-2015, impozit pe construcții speciale și impozit local pentru un număr de 570 de clădiri aflate în patrimoniul său, înregistrându-le în contabilitate fără valoare, deși le utiliza pentru obținerea de beneficii economice, a anunțat Oil Terminal, într-o informare remisă Bursei de Valori București.
Persoanele fizice care dețin clădiri nerezidențiale sau mixte pot evita creșterea cotei de impozitare la 2% dacă prezintă un raport de evaluare o dată la 5 ani. Până în acest moment, 53% dintre clădirile evaluate aparțin persoanelor fizice (41.050) și 47% persoanelor juridice (37.068), potrivit Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR).
Reprezentanții firmelor mici și mijlocii solicită Guvernului amânarea aplicării noului sistem de impozitate a clădirilor pentru 2017, considerând că acesta va avea efecte negative asupra micilor întreprinzători care vor fi nevoiți să suporte costuri semnificativ mai mari.